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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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三星鄉公所為推廣自然農法,昨宣布與養鴨業者合作,鼓勵三星鄉的農友來公所申請領鴨,1分地可以免費領20隻小鴨,但不能使用化學肥料、噴灑農藥,公所希望能藉此推廣對土地友善、對人健康的自然農法,也讓三星鄉重現稻鴨共生的農村景致。
鄉長黃錫墉(見右圖,李忠一攝)表示,早期農村家家戶戶都會養鴨,但隨著時代的變遷,為了追求生產量,使用大量的化學肥料、農藥,卻也失去了土地與人的健康,近年重視食安,農民們漸漸地採自然農法來耕作。
黃錫墉說,三星鄉一年約有2200公頃稻作,有160公頃採自然農法,雖然量少但價格高,有不錯的產值;小鴨會吃田裡的福壽螺,還可以製造肥料,而且農民有機會撿到鴨蛋。
他指出,凡事總是有個開始,ok忠訓 手續費建議想嘗試的農民可從小區域耕作面積開始,例如1分地放20隻,再圍起來試試看,不使用化學肥料、農藥也能減少成本,必須在此條件下以及在三星鄉行政區域種稻,才能前來公所登記領鴨,申請時間至明年1月20日止。
與公所合作的養鴨業者黃明杰表示,現在大家已有「想吃健康東西」的觀念,鄉公所推廣自然農法時機點恰到好處,而鴨的排泄物是有機、鹼性,米的酸鹼度會比較好,而鴨子1天約走12公里,走的過程中會拍打,讓土壤分子變小、帶入氧氣,米的口感、品質都會很不錯。
(中央社記者黃麗芸台北 3日電)世界銀行公布最新經商環境報告,台灣電力取得連3年獲得第 2名, 僅次於南韓,且在供電穩定與費率透明上獲得滿分成績,表現亮眼。台電表示,將持續精進以維持穩定供電。 世界銀行10月26日公布「2017經商環境報告」(Doing Business 2017),針對全球190個經濟體得開辦企業、申請建築許可、財產登記、取得信貸、繳納稅款等項目,評比其經商便利度,台灣總排名維持世界第11名;電力取得項目方面, 全球前5名分別為南韓、台灣、香港、阿拉伯聯合大公國與德國。 其中,電力取得評比,是透過假設一座位於大都市的倉庫須申請用電,共需多少程序及花費多少時間?台灣電力取得評比結果為共需經過3道程序、 耗時22天,僅次於排名第一的南韓(18天)。 台電表示,這項評比結果從去年的24天減為22天,主要因為地方政府去年簡化嘉義市貸款道路挖掘許可程序,加上自身定期檢討改進相關作業,所以才能縮短天數。 另在供電穩定與費率透明方面, 台電在6個子項目上都拿到滿分,分別是全年每戶停電時間與次數、停電監控機制、復電機制、主管機關監控、避免停電的財務措施(補償或罰款),以及費率與費率調整的溝通。 台灣電力取得項目從2014年的第 9名,到2015年躍升為第2名後,持續連 3年保持這項佳績迄今。 台電發言人蕭金益表示,電力取得程序評比有部分條件是取決在地方政府,且各國國情不同,但綜觀台電其他項目表現均優,表現不比南韓差,也顯見公司追求穩定供電的決心。1051103
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